杭州华立科技园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区五常街道五常大道181号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华立集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：约300000㎡
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华立科技园位于杭州市余杭区五常板块，紧邻西溪湿地西侧，是华立集团打造的综合性产业园区，物业类型为产业园。园区总占地面积约450亩，整体规划为多层办公建筑，聚焦电子信息、生物医药、文创互联网等产业的孵化发展，产业配套服务完善。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区配套有商务中心、会议中心、餐饮、便利店等基础配套，产业氛围成熟，适配科技研发、文创设计、互联网创业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线洪园站约800米，步行约10分钟可达，3号线连接杭州城西、城北多个核心区域，可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，通达杭州全城。规划中的地铁线路暂无相关公开信息。
项目紧邻五常大道城市主干道，可快速连接天目山路、留石快速路、杭瑞高速，直达杭州主城区以及未来科技城、良渚等城西核心板块。周边分布有356路、506路、736路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华立科技园的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州华立科技园所在的余杭五常板块，产业园市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州华立科技园有没有产业补贴可以申请？
答
杭州华立科技园属于余杭区五常板块的产业园区，符合余杭区产业扶持政策的企业可按规定申请对应补贴，园区本身也会对符合园区产业定位的重点企业提供一定的扶持政策。具体的申请条件、补贴额度需要结合企业自身资质，咨询园区招商部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、文创、互联网类企业，园区更欢迎符合余杭区产业导向的企业入驻，暂未公开明确的禁止行业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
园区的层高是多少？能满足设备安装需求吗？
答
杭州华立科技园为多层产业园建筑，不同楼栋的层高存在一定差异，常规办公楼层高约3.6米，部分底层楼栋层高可达4.5米以上。如果企业有特殊的设备安装或者层高需求，可以提前告知招商顾问，匹配合适的楼栋房源满足使用需求。
问
什么时候可以看房？需要预约吗？
答
项目的常规看房时间为每日的9:00-18:00，看房需要提前预约，因为需要招商顾问提前对接匹配好符合你需求的房源，也方便提前协调门禁带看。你可以提前拨打招商电话预约，确定具体的带看时间。
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