杭州沐源生物园
参考租金：1.8-2.6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区五常街道高顺路8-1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州沐源生物科技有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州沐源生物园位于杭州市余杭区五常街道，属于杭州未来科技城辐射区域，是专注于生物医药及科技研发领域的产业园项目。项目由杭州沐源生物科技有限公司打造，总建筑面积约3.5万平方米，为多层产业园建筑，面向生物科技、研发类企业提供办公及研发空间。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业工作室到中大型企业整层研发办公等不同需求。项目配套有公共会议室、公共实验室等产业配套，周边产业集群氛围成熟，适合生物医药、科技研发、文创设计类企业入驻。
楼盘交通
项目距离地铁3号线石马站约800米，步行约10分钟可达，可换乘地铁2号线、5号线等线路，直达杭州主城各个区域，公共交通通勤便利。项目属于五常街道，紧邻杭州未来科技城核心板块，距离规划中的地铁延长线站点约2公里，后续公共交通还会有所优化。
项目临近东西大道、文一西路等城市快速路，可快速连接杭州绕城高速，自驾出行可直达杭州主城、临安、良渚等各个区域。周边有356路、1408路等多条公交线路覆盖，日常通勤及客户来访的出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州沐源生物园的租金大概是什么水平？
答
杭州沐源生物园所在五常街道产业园市场平均租金约1.8-2.6元/㎡/天，实际租金会受到楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格还需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州沐源生物园有产业补贴可以申请吗？
答
杭州沐源生物园位于余杭区未来科技城辐射区域，项目本身聚焦生物医药产业，符合条件的入驻企业可以申请余杭区及未来科技城相关的产业扶持补贴。不同类型、规模的企业可申请的补贴政策不同，具体可以咨询招商顾问了解申请要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际需求分割出50-2000平方米不同大小的办公或研发空间，从小微创业团队到中大型企业都能找到适配的空间，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或迁入手续。项目作为生物主题产业园，更欢迎生物医药、科技研发、文创设计类相关企业入驻，如果是其他行业的企业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
产业园的层高是多少？能满足实验室搭建需求吗？
答
杭州沐源生物园标准层高约4.2米，底层空间层高更高，可以满足大部分生物医药研发实验室的设备搭建和空间布局需求。如果企业有特殊的层高或工程改造需求，可以提前和项目招商及设计团队沟通，确认改造可行性。
问
可以实地看房吗？需要提前预约吗？
答
项目支持实地看房，看房时间固定为每日9:00-18:00，建议提前1-2天联系招商顾问预约，招商顾问会提前对接并带看符合你需求的房源，也可以提前解答你关于项目的各类疑问。
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