杭州华润微大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道文一西路1382号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：华润置地（杭州）发展有限公司
物业公司：华润物业服务有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华润微大厦位于杭州市余杭区未来科技城板块，紧邻文一西路，是华润置地打造的高层写字楼项目。项目总建筑面积约4.2万平方米，由华润物业提供专业物业管理服务，周边聚集了大量科创企业，属于未来科技城产业核心辐射区域，商务配套成熟。
项目提供100平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，适配科技创新、互联网研发、文创设计等各类科创类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线五常站约600米，步行约8分钟可达，沿文一西路向东可直达杭州主城，向北可连接未来科技城核心片区，规划中的城市轨道线路也将覆盖该区域，轨道通勤十分便利。
项目紧邻文一西路城市主干道，可快速连接杭瑞高速、德胜快速路，直达杭州火车东站、萧山国际机场等交通枢纽。周边分布有311路、382路、785路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华润微大厦的参考租金是多少？有什么优惠？
答
杭州华润微大厦的公开租金约在2.8-4.2元/㎡/天，租金会因为楼层朝向、面积大小、装修标准不同产生浮动。优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金价格和优惠政策都需要和招商方面议确认。
问
杭州华润微大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州华润微大厦物业费为8元/㎡/月，由华润物业提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务有成熟标准，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，项目位于未来科技城科创板块，目前入驻的企业以科技、互联网、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗，怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业预约。
问
项目停车位一共有多少，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共约有320个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张。如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可咨询物业。
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