杭州凯诚金座
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道五常大道133号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州凯诚置业有限公司
物业公司：杭州凯诚物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：26800㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州凯诚金座位于杭州市余杭区五常大道沿线，属于五常互联网小镇产业聚集区域，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州凯诚置业有限公司开发建设，总建筑面积约26800平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求调整改造，周边商务配套齐全，紧邻西溪湿地，周边产业氛围浓厚，适配科技研发、电商运营、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线五常站约600米，步行约8分钟即可到达，3号线连接杭州城西与市中心区域，可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，通达杭州各个主要城区。
项目紧邻五常大道城市主干道，距离杭瑞高速杭州西出口约3公里，可快速接入杭州城市快速路网，直达杭州西站、萧山机场等交通枢纽。项目周边分布有356路、506路、265路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州凯诚金座的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州凯诚金座的市场公开租金约在2.2-3.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州凯诚金座物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州凯诚金座物业费为4.5元/㎡/月，由杭州凯诚物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务，服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目依托五常互联网小镇产业集群，入驻的企业多为科技、电商、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调能使用吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可提前和物业预约。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约180个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，日常工作日早高峰进出可能会短暂排队，整体车位可以满足入驻需求。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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