杭州中福未来星宸
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市余杭区五常街道余杭塘路1101号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州中福投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中福未来星宸位于杭州市余杭区未来科技城板块，紧邻余杭塘路沿线，是区域内的商务写字楼项目。项目由杭州中福投资有限公司开发，定位为中小微企业提供办公载体，建筑为高层办公形态，周边聚集了多个产业项目与居住社区，商务生活配套完善。
项目提供80平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，企业可以根据自身需求调整改造，适配科技研发、电商直播、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线五常站约800米，步行约10分钟可达，沿5号线可直达杭州主城核心区域，连接1号线、2号线、3号线等多条线路，公共通勤出行较为便捷。
项目紧邻余杭塘路城市快速路，可快速连接文一西路、天目山路等城市主干道，自驾可快速进入杭州绕城高速，周边分布有多路公交站点，覆盖未来科技城核心板块及主城方向，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中福未来星宸的参考租金是多少？
答
杭州中福未来星宸暂无项目专属公开租金，项目属于杭州余杭区未来科技城商圈，该区域写字楼市场平均租金区间约为2.5-4元/㎡/天，具体租金会受楼层、面积、装修等因素浮动，实际价格可和招商方面议。
问
杭州中福未来星宸支持工商注册吗？
答
杭州中福未来星宸作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。如果是特殊行业的注册需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求，目前暂无明确的行业限制。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约80平方米，可根据企业实际人员规模和办公需求，分割出80-1500平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？一般什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的可预约看房时间为每天9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间和意向房源，招商顾问会提前做好带看准备，带你实地查看项目及意向办公空间。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开放空调，加班空调一般会按照实际使用时长收取费用，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业确认相关规则。
问
项目到地铁口的距离有多远？
答
项目距离杭州地铁5号线五常站B出口大约800米，步行大概需要10分钟左右，沿余杭塘路直达地铁站，路径较为通畅。乘坐地铁5号线可以便捷换乘杭州其他地铁线路，通勤前往杭州各个区域都比较方便。
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