杭州海创园
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市余杭区五常街道文一西路1500号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州未来科技城海创园开发有限公司
物业公司：杭州未来科技城物业服务有限公司
建成年代：2010
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：600000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：2000个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州海创园位于杭州市余杭区未来科技城核心板块，紧邻文一西路沿线，是杭州打造的省级海外高层次人才创新创业基地，属于产业办公园区。项目由杭州未来科技城海创园开发有限公司开发，总建筑面积约60万平方米，由多栋多层产业办公建筑组成，园区整体配套完善，有专属物业团队提供管理服务。
项目可提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积支持灵活分割，适配不同规模的创业团队、成长型企业需求。园区聚集了大量科技类创新企业，配套有公共实验室、会议中心、商务配套服务区，适配科技研发、互联网创业、文创设计等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁5号线创景路站约800米，步行约10分钟可抵达站点，乘坐地铁可直达杭州主城区，换乘其他线路可前往杭州各大交通枢纽，公共交通通勤便捷。规划中的地铁12号线也将经过未来科技城板块，后续通勤选择会更加丰富。
项目紧邻文一西路城市主干道，可直接连接德胜快速路、杭瑞高速，自驾前往杭州西湖区、主城区都较为便利。项目周边分布有286路、311路、461路等多条公交线路，覆盖未来科技城核心区域以及杭州主城区，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州海创园的参考租金大概是多少？
答
杭州海创园所在的未来科技城写字楼市场平均租金区间约在2.8-4.2元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及企业资质影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州海创园有产业补贴可以申请吗？
答
杭州海创园属于杭州未来科技城核心的产业园区，符合条件的海归创业项目、高新技术科技企业、文创企业可以申请未来科技城对应的产业扶持补贴，不同类型企业的补贴标准不同，具体申请条件和流程可以咨询园区招商部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业创业团队到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为产业园区，优先引入科技研发、互联网创业、文创设计类符合未来科技城定位的企业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区办公层高是多少？适合放实验设备吗？
答
杭州海创园标准办公层高约3.6米，部分独栋产业楼栋层高更高，常规办公设备和中小型实验设备都可以正常放置，如果你有大型设备放置需求，可提前和招商部门沟通，现场测量确认实际空间是否符合你的使用需求。
问
项目停车位够吗？有多少车位？
答
项目配套有地上和地下停车场，一共约2000个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位储备充足，日常办公停车需求可以得到满足，如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请，具体事项可咨询物业。
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