杭州立新大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区湖墅街道莫干山路102号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州立新实业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州立新大厦位于杭州市拱墅区湖墅商圈，地处莫干山路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州立新实业有限公司开发建设，建筑类型为高层写字楼，周边分布有各类商务配套、商业购物中心以及生活配套，满足办公日常需求。
项目提供50平方米至800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为简装，可根据企业自身需求进行定制改造，周边产业氛围成熟，适配商贸服务、商务中介、中小科技企业等各类主体办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线武林广场站约900米，步行约10分钟可达，距离建设中的地铁3号线湖墅站约1.2公里，未来地铁出行会更加便捷，通过1号线可换乘杭州多条地铁线路，通达全城各个区域。
项目紧邻城市主干道莫干山路，可快速连接上塘高架、德胜快速路，自驾通勤可快速到达杭州东站、杭州站等交通枢纽。项目周边分布有1路、15路、76路、188路等多条公交线路，覆盖杭州多个主城区，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州立新大厦的参考租金是多少？
答
杭州立新大厦暂无项目单独公开租金，项目所属拱墅区湖墅商圈写字楼市场平均租金为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修、签约周期等因素浮动，具体租金可联系招商顾问当面沟通确认。
问
杭州立新大厦支持工商注册吗？
答
杭州立新大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出50-800平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目统一可预约看房的时间是每日的9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，招商顾问会提前预留时间带你实地查看目标房源，确认房源的实际情况、面积、装修等细节是否符合你的需求。
问
加班时段可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，若企业有加班需求，可提前向物业申请开放加班空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要直接咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
交付装修是什么标准？可以改造吗？
答
杭州立新大厦目前的交付标准为简装，项目支持企业根据自身的办公布局和品牌风格需求进行定制改造，如果你有明确的装修改造需求，可以在签约前和招商方沟通改造范围和相关要求，确认符合规范后即可进场改造。
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