杭州国大城市广场
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区天水街道延安路608号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州国大城市广场开发有限公司
物业公司：杭州国大物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州国大城市广场位于杭州市拱墅区武林核心商圈，地处延安路沿线，是武林商圈核心地段的商业综合体配套写字楼项目。项目由杭州国大城市广场开发有限公司打造，总建筑面积约11万平方米，是集商业、办公为一体的城市综合体，写字楼位于建筑上部区域，由杭州国大物业提供专业物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目紧邻武林广场商圈，周边商业、商务配套成熟，配套高端商务大堂与高速客梯，适配商贸零售、文创设计、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线、2号线、3号线三线换乘的武林广场站，站点出口直达项目商业裙楼，步行时间不超过3分钟，公共交通出行十分便捷，可快速换乘通达杭州全城各区域。
项目地处延安路主干道，距离中河高架路环城北路入口约1.2公里，可快速连接城市快速路网，到达杭州东站、杭州城站等交通枢纽都较为便捷。项目周边分布有数十条公交线路，覆盖杭州各个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州国大城市广场的参考租金是多少？
答
杭州国大城市广场地处武林核心商圈，当前公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向面积、装修条件等因素影响产生差异。具体租金价格会根据租赁周期、签约面积浮动，可联系招商顾问了解对应房源的具体报价。
问
杭州国大城市广场物业费是多少钱一个月？
答
杭州国大城市广场物业费为18元/㎡/月，由项目自持的杭州国大物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。目前项目入驻企业以商贸零售、文创设计、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业预约开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，预约流程也比较简便。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，由于项目地处核心商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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