杭州新天地中心
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区东新街道长浜路718号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州新天地集团有限公司
物业公司：杭州新天地商业经营管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：117000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州新天地中心位于杭州市拱墅区东新板块，地处长浜路沿线，属于杭州新天地城市综合体的商务办公部分，是区域内标志性的高层写字楼项目。项目由杭州新天地集团有限公司开发建设，总建筑面积约11.7万平方米，建筑主体为高层办公建筑，由杭州新天地商业经营管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目依托城市综合体配套，周边商业、餐饮、住宿等配套齐全，适配科技创新、文化创意、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁3号线新天地街站，出站步行约300米即可到达项目写字楼入口，距离地铁4号线皋亭坝站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达杭州全城各个区域。
项目紧邻长浜路城市主干道，距离留石快速路北出口约1.5公里，可快速连接德胜快速路、秋石快速路等城市快速路网，自驾通勤便捷。周边分布有46路、72路、110路、209路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州新天地中心的租金大概是多少？有优惠吗？
答
杭州新天地中心的公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州新天地中心物业费是多少钱？包含什么服务？
答
杭州新天地中心物业费为8元/㎡/月，由开发商旗下自持物业提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程清晰，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以科技、文创、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求也可以提前沟通预约。
问
周边配套够不够办公日常使用？
答
项目本身属于杭州新天地城市综合体，自带大型商业购物中心，涵盖餐饮、零售、休闲健身等多种配套，楼下就有便利店、商务咖啡、多家不同品类的餐饮店，可以满足日常办公的餐饮、商务接待需求，周边还有酒店、银行等配套，日常办公需求都能覆盖。
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