杭州复地北城中心
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区莫干山路1165号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州复地置业有限公司
物业公司：上海复地物业服务有限公司杭州分公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州复地北城中心位于杭州市拱墅区申花板块，地处莫干山路主干道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州复地置业开发建设，总建筑面积约10万平方米，为高层办公建筑，由上海复地物业提供专业物业管理服务，周边已经形成成熟的商业办公氛围。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业风格定制改造，周边商业配套齐全，生活办公便利，适合商贸零售、电子商务、中小科技企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁10号线花园岗站约600米，步行仅需8分钟左右即可抵达，10号线连接杭州城北与江南副城，可换乘多条地铁线路通达全城，公共通勤十分便捷。
项目紧邻莫干山路城市主干道，距离留石快速路入口约1.5公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路，自驾出行便捷。周边分布有67路、76路、90路、185路等多条公交线路，覆盖杭州主要城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州复地北城中心的租金大概是多少？
答
杭州复地北城中心公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、房源面积、装修情况以及租赁周期不同产生浮动。具体的单套房源租金，需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州复地北城中心物业费是多少？
答
杭州复地北城中心物业费为4.5元/㎡/月，由上海复地物业服务有限公司杭州分公司提供物业管理服务，费用包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施日常维护等服务，整体物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-1200平方米不同面积规格的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求。
问
支持工商注册吗？注册需要什么材料？
答
项目支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。办理注册通常需要提供租赁合同、产权证明等基础材料，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认对应要求，再准备相关材料。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
项目周边商业配套怎么样？吃饭方便吗？
答
项目本身自带底层商业配套，已经入驻多家餐饮店铺，可满足日常员工就餐需求。项目步行约1.5公里可达万达广场，涵盖餐饮、购物、休闲等多种业态，可以满足商务宴请、员工休闲等多种需求，整体配套成熟。
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