杭州海外海运河大厦
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区拱宸桥街道上塘路1060号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州海外海集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州海外海运河大厦位于杭州市拱墅区拱宸桥板块，紧邻城市主干道上塘路，属于区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州海外海集团开发打造，建筑类型为高层写字楼，毗邻京杭大运河，周边商业配套成熟，有成熟的餐饮、住宿、商务接待配套。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，能够满足不同规模企业的办公需求。项目距离运河文化广场不远，周边居住配套完善，适合本地商贸企业、科技创业公司、文创设计工作室等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线拱宸桥站约600米，步行约8分钟即可到达，乘坐5号线可直达杭州东站、城站等交通枢纽，也可换乘1号线、2号线、3号线等线路通达全城。
项目紧邻上塘路城市主干道，距离留石快速路上塘路出入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路，自驾出行便利。周边分布有23路、151路、220路、347路等多条公交线路，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州海外海运河大厦的参考租金是多少？
答
杭州海外海运河大厦暂无项目单独公开的租金数据，项目所在拱墅区拱宸桥商圈写字楼市场平均租金区间为2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修情况浮动，具体以实际签约为准。
问
杭州海外海运河大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业准入限制，若您有特殊行业注册需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
可以灵活分割面积吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约后再实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带您查看意向房源，了解项目的具体租赁条件和配套情况，您可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间。
问
到地铁站步行需要多久？有几条地铁可以选？
答
项目距离地铁5号线拱宸桥站大约600米，步行仅需要8分钟左右，目前可直达的地铁线路为5号线，通过5号线可以换乘杭州其他地铁线路，通达杭州各个区域，日常通勤、出差乘坐地铁都比较便利。
问
项目交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目当前交付标准为简装，如果企业有特殊的风格或者空间布局需求，可以按照规定进行定制改造，改造前需要提前提交方案给物业审核，审核通过后就可以进场施工，适配企业的个性化办公需求。
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