杭州环球中心
参考租金：4.5-6.8元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区拱宸桥街道中山北路631号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江华联杭州湾创业有限公司
物业公司：杭州华联物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州环球中心位于杭州市拱墅区武林核心商圈，地处中山北路沿线，是区域内标志性的高层写字楼项目。项目由浙江华联杭州湾创业有限公司开发，总建筑面积约11万平方米，建筑高度约130米，为高层商务办公建筑，由杭州华联物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦配套挑高商务大堂，配备高速客梯，周边紧邻武林广场、杭州大厦等成熟商业配套，商务氛围浓厚，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线武林广场站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁1号线、3号线换乘站武林广场站同站换乘，可快速通达杭州西湖、城东、城北等各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻中山北路主干道，距离中河高架路中河立交下桥口约800米，可快速连接杭州绕城高速、留石快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有10路、19路、26路、38路等多条公交线路，覆盖城区主要通勤方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州环球中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州环球中心的公开参考租金约在4.5-6.8元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动，租金优惠和租赁周期、签约面积相关，具体的租金价格和优惠政策需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州环球中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州环球中心物业费为8.5元/㎡/月，由杭州华联物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1800平方米之间不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以金融、咨询、互联网企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认具体要求。
问
加班的时候空调能用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业也可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以咨询物业。
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