杭州嘉里中心
参考租金：5.5-7.5元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区天水街道延安路385号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：嘉里建设（杭州）有限公司
物业公司：嘉里物业管理（上海）有限公司杭州分公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1000个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州嘉里中心位于杭州市拱墅区武林核心商圈，地处延安路沿线，紧邻杭州地铁1号线凤起路站，是嘉里建设打造的高端商业配套型写字楼项目。项目总建筑面积约14万平方米，为高层办公建筑，物业由嘉里旗下专业物业团队提供服务，配套有近10万平方米的综合商业体，包含购物中心、酒店等配套。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻武林广场商圈，周边商务配套成熟，交通通达性强，适配金融服务、品牌零售总部、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于延安路与庆春路交叉口北侧，距离地铁1号线、2号线换乘站凤起路站C出口约100米，步行2分钟即可到达，可换乘多条线路覆盖杭州全城各核心区域。
项目紧邻城市主干道延安路，北侧距离庆春路约200米，西侧距离中河高架路庆春路下匝道约500米，可快速连接杭州绕城高速、杭州东站等交通枢纽。周边分布有数十条公交线路，覆盖杭州多个城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州嘉里中心的参考租金是多少？
答
杭州嘉里中心的公开参考租金约在5.5-7.5元/㎡/天，租金会根据楼层高低、面积大小、装修配置以及签约周期浮动，具体租金价格和相关优惠政策，需要结合选定的房源和招商工作人员当面沟通确认。
问
杭州嘉里中心的物业费是怎么收费的？
答
杭州嘉里中心的物业费为26元/㎡/月，由嘉里物业旗下专业团队提供服务，费用包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用，物业服务体系成熟规范。
问
支持面积灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积为120㎡，可以根据企业自身的规模和布局需求，分割出120㎡到整层2000㎡不等的办公空间，适配从小微工作室到企业总部等不同规模的入驻需求。
问
这里支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续，目前项目以金融服务、品牌零售、科技企业为主，没有公开明确的行业限制，若你有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天时段，加班时段可提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可直接咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位，访客停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1000个停车位，既可供入驻企业长期租赁，也对外开放临时停车，访客可以直接驶入停车场停靠。高峰工作日早高峰可能会有短暂排队，整体停车供给可以满足办公及商业访客的停车需求。
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