杭州嘉里城
参考租金：3-4.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区东新街道东新路338号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：嘉里建设（杭州）有限公司
物业公司：嘉里物业管理（上海）有限公司杭州分公司
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州嘉里城位于杭州市拱墅区东新板块，地处东新路沿线，是嘉里建设打造的集商业、办公于一体的商务项目。项目为高层写字楼建筑，紧邻城北体育公园，周边居住氛围成熟，商务配套完善，由嘉里旗下物业团队提供专业物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目自带商业配套，满足办公人员日常餐饮、休闲需求，户型格局方正采光条件良好，适配科技研发、文创设计、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线西文街站约500米，步行约6分钟即可抵达，可换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，通达杭州全城各个区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻东新路城市主干道，距离德胜快速路入口约1.8公里，可快速连接中环、秋石快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有12路、46路、78路等多条公交线路，覆盖市区多个方向，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州嘉里城的参考租金大概是多少？
答
杭州嘉里城属于拱墅区东新商圈，该商圈写字楼市场平均租金约为3-4.5元/㎡/天，实际租金会根据楼层、面积、装修情况以及租赁周期产生浮动，具体租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
杭州嘉里城物业费是多少？包含什么服务？
答
杭州嘉里城物业费为12元/㎡/月，由嘉里旗下专业物业团队提供服务，物业费包含公共区域的清洁消杀、安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目没有公开明确的行业限制，入驻企业多为科技、文创、商务服务类，如果您有特殊行业入驻需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出80-1800平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约。
问
项目自带商业配套吗？日常消费方便吗？
答
杭州嘉里城为商住一体化项目，自身带有大型商业配套，涵盖餐饮、零售、休闲娱乐等多种业态，可以满足办公职员日常午餐、下午茶、休闲购物等多种需求，不用远距离出行就能解决日常消费需求，整体便利性较高。
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