杭州大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区天水街道武林广场1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州大厦有限公司
物业公司：杭州大厦物业服务有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州大厦位于杭州市拱墅区武林商圈核心区域，地处武林广场1号，是杭州核心商圈兼具商业与办公功能的写字楼项目。项目依托杭州大厦成熟的商业综合体配套，地理位置处于杭州城市传统核心商务区，周边商务、商业配套完善。
项目提供100平方米到1500平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可满足不同规模企业的办公需求。项目周边高端商业集聚，适配品牌运营、奢侈品管理、商务咨询、高端会展等类型企业办公。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线武林广场站，E出口直达项目，步行距离不超过200米，可通过1号线换乘杭州地铁多条线路，快速通达杭州各城区。
项目位于杭州城市核心武林广场区域，紧邻延安路、环城北路等城市主干道，距离中河高架路入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速及其他城市快速路。周边覆盖数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州大厦写字楼的参考租金是多少？
答
杭州大厦处于杭州拱墅武林核心商圈，区域内写字楼市场平均租金区间约为5-7元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州大厦写字楼的物业费是多少？
答
目前杭州大厦公开可查询到的写字楼物业费为18元/㎡/月，由杭州大厦物业服务有限公司提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用等服务，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约100平方米，可根据企业实际实际使用需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目地处核心商圈，现有入驻企业多为品牌管理、商贸零售、商务咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询招商确认。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时可以申请额外开启空调，加班空调会按照实际使用时长收取费用，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
依托杭州大厦商业体有什么配套优势？
答
项目直接依托杭州大厦成熟商业综合体，下楼即可享受高端餐饮、品牌购物、休闲会客等配套，可以满足企业商务接待、员工日常消费等多种需求，同时项目紧邻武林广场，周边银行、酒店等商务配套也十分完善，适合高端商务活动开展。
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