杭州百大绿城西子广场
参考租金：4.5-6.5元/㎡/天
物业费：9.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区天水街道体育场路261号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州百大置业有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州百大绿城西子广场位于杭州市拱墅区武林核心商圈，地处体育场路沿线，紧邻武林广场城市商业中心，是百大集团与绿城集团联合打造的高端写字楼项目。项目总建筑面积约11万平方米，建筑为高层办公综合体，由绿城物业服务集团提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目周边武林商圈商务配套成熟，商务氛围浓厚，适配金融服务、商贸零售、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线武林广场站约250米，步行约3分钟即可到达，距离地铁1号线与3号线换乘站武林广场站直接连通，可换乘多条地铁线路通达杭州全城各个区域。
项目紧邻体育场路主干道，距离中河高架路庆春路出口约1公里，可快速连接城市快速路网络，通达杭州火车东站、萧山国际机场等交通枢纽。项目周边分布有11路、28路、126路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州百大绿城西子广场的参考租金是多少？
答
杭州百大绿城西子广场位于武林核心商圈，项目公开参考租金约在4.5-6.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州百大绿城西子广场物业费是多少钱？
答
杭州百大绿城西子广场物业费为9.8元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目入驻企业多为金融、商贸、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天办公时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目有多少停车位？外来访客停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约380个停车位，分为固定车位和临停车位，固定车位主要供入驻企业使用，临停车位可供外来访客停放。高峰时段可能存在车位紧张的情况，访客可提前和到访企业确认停车相关事宜。
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