杭州东业鹏锦科创大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市拱墅区石桥街道沈半路91号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州东业控股集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东业鹏锦科创大厦位于杭州市拱墅区石桥板块沈半路沿线，属于区域内的产业办公项目，由杭州东业控股集团开发打造，定位为科创类产业园办公载体，面向中小微科创企业提供办公空间。项目周边已有多个成熟居住社区与产业园区，商务与生活配套都较为完善。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配从创业工作室到中型企业不同规模的办公需求。项目交付可选择简装或精装，也支持企业根据自身需求定制改造，适配电商运营、文创设计、科技研发等不同类型的企业入驻。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线汽轮广场站约600米，步行约8分钟即可到达，乘坐3号线可直达武林广场、杭州汽车客运中心等核心区域，换乘1号线、2号线等线路可通达全城。目前项目周边已开通地铁线路，通勤出行便捷。
项目紧邻城市主干道沈半路，距离留石快速路入口约1.8公里，可快速连通杭州绕城高速、秋石快速路等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有12路、36路、75路、1102路等多条公交线路，覆盖周边居住区与商圈，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东业鹏锦科创大厦参考租金是多少？
答
杭州东业鹏锦科创大厦暂无项目单独公开租金，参考拱墅区石桥商圈写字楼市场平均租金，项目租金区间约在1.8-2.8元/㎡/天。租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州东业鹏锦科创大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目定位科创产业园，入驻企业以电商、文创、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业需求建议提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，适配创业工作室、小微企业到中型企业整层办公等多种需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
项目有产业补贴可以申请吗？
答
项目属于拱墅区石桥板块的科创产业园项目，符合条件的入驻科创企业可以申请当地对应的产业补贴，具体补贴申请条件、补贴额度以及申请流程，需要结合企业自身资质咨询项目招商以及当地相关部门，以官方公示信息为准。
问
办公层高是多少，会不会压抑？
答
项目标准办公层高约3.6米，高于常规写字楼的基础层高，日常办公不会产生压抑感，足够企业安装常见办公隔断、储物柜等设施，也可满足大部分企业对空间展示、通风采光的需求，具体可预约实地到现场感受空间。
问
看房时间一般是什么时候？可以预约吗？
答
项目常规看房时间为每天9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以提前联系招商顾问，确定想要看的面积范围和看房时间，实地查看房源的空间格局、采光以及周边配套情况，再做入驻决策。
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