杭州蔚蓝国际
参考租金：2.3-3.2元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区东新街道东新路533号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州蔚蓝房地产开发有限公司
物业公司：杭州城建物业经营管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：52000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州蔚蓝国际位于杭州市拱墅区东新商圈，地处东新路沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由杭州蔚蓝房地产开发有限公司开发，总建筑面积约5.2万平方米，建筑为高层办公建筑，由杭州城建物业经营管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边分布有购物中心、酒店、商业银行等配套，商务氛围成熟，适配电商、科技互联网、商贸服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线西文街站约350米，步行约5分钟即可到达，距离地铁3号线香积寺站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达杭州全城，日常公共通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道东新路，距离留石快速路入口约1.8公里，可快速连接杭州城市快速路网，直达火车东站、杭州城区各个板块。周边分布有12路、46路、85路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州蔚蓝国际的参考租金是多少？
答
杭州蔚蓝国际的公开参考租金在2.3-3.2元/㎡/天区间，租金会受所在楼层、朝向面积以及装修情况不同产生浮动，具体的租金价格会根据所选房源有所变化，具体可以和招商顾问沟通确认。
问
杭州蔚蓝国际物业费是怎么收费的？
答
杭州蔚蓝国际的物业费为4.5元/㎡/月，由杭州城建物业经营管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的清洁、安保巡逻以及公共设施维护等服务，日常物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积为50平方米，可根据企业实际办公需求，分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，从初创小微企业到中型企业整层办公都能适配，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
该项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目没有公开明确的入驻行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关注册要求。
问
加班的时候空调能正常使用吗？
答
项目常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业申请开放。加班空调会按照实际使用时长单独收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车位一共有多少个，够不够用？
答
项目配套有地下停车场，总共配有约150个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有一定的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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