杭州新天地东方茂
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区东新街道新天地新北街108号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州新天地集团有限公司
物业公司：杭州新天地商业经营管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州新天地东方茂位于杭州市拱墅区东新板块新天地商圈，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由杭州新天地集团开发打造，依托新天地整体板块的商业与产业配套，周边商务氛围成熟，生活配套完善。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，适合科技研发、文创设计、商贸服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线新天地街站约600米，步行约8分钟即可抵达，乘坐地铁可便捷换乘1号线、2号线等多条线路，通达杭州全城各个区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻新北街，距离留石快速路入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有多个公交站点，多条公交线路覆盖，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州新天地东方茂的参考租金是多少？
答
杭州新天地东方茂的公开参考租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州新天地东方茂物业费是怎么收费的？
答
杭州新天地东方茂物业费为5元/㎡/月，由杭州新天地商业经营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域卫生保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，整体物业服务响应及时。
问
支持工商注册吗？能迁入地址吗？
答
项目支持工商注册，也支持企业地址迁入迁出办理，符合工商登记要求的企业都可以正常办理相关手续。如果有特殊行业的注册要求，建议提前和招商顾问确认相关细节，避免影响办理流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业的不同需求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，确认后再预约使用即可。
问
周边吃饭购物方便吗？有哪些配套？
答
项目属于杭州新天地整体板块，周边自带新天地商业综合体，有大量餐饮、零售、休闲娱乐配套，日常用餐、商务宴请、接待访客都十分方便，步行10分钟内即可到达，同时板块内还有酒店、会展等商务配套，满足企业日常办公需求。
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