杭州越都商务大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区拱宸桥街道中山北路632号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州越都实业投资有限公司
物业公司：杭州越都物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州越都商务大厦位于杭州市拱墅区武林商圈，地处中山北路沿线，紧邻西湖文化广场，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州越都实业投资有限公司开发，建成于2003年，为高层写字楼建筑，由开发方旗下物业提供日常管理服务，周边商务配套成熟。
项目提供80平方米到整层约1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目距离西湖文化广场商圈步行不足1公里，周边餐饮、住宿、银行等商务配套齐全，适配商贸服务、商务咨询、中小科技企业等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线西湖文化广场站约300米，步行仅需3分钟即可抵达站点，乘坐1号线可直达杭州东站、武林广场、城站火车站等核心交通枢纽，换乘其他线路可通达杭州全城各处。
项目紧邻城市主干道中山北路，距离中河高架路的中河北路下口约800米，可快速连接杭州城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有38路、67路、101路等10余条公交线路，覆盖杭州主城区多个方向，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州越都商务大厦的参考租金是多少？
答
杭州越都商务大厦位于拱墅区武林商圈，该区域写字楼市场平均租金区间约为2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
杭州越都商务大厦物业费是多少？
答
杭州越都商务大厦物业费为3.5元/㎡/月，由杭州越都物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁清洁、安保巡逻以及公共设施设备日常维护等服务，物业服务响应及时，整体管理成熟。
问
支持工商注册吗？需要满足什么条件？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续，项目本身没有公开额外的特殊入驻条件，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
可以灵活分割面积吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出80-1000平方米不同大小的办公空间，从创业团队到中型企业的需求都可以适配，具体方案可以咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段支持提前预约开启空调，加班空调需要按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业确认相关规则。
问
项目一共有多少停车位？够使用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有120个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
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