杭州美达丽阳
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区湖墅街道湖墅南路186-1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州美达置业有限公司
物业公司：杭州美达物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州美达丽阳位于杭州市拱墅区湖墅南路核心地段，属于湖墅商圈成熟写字楼项目。项目由杭州美达置业有限公司开发建设，总建筑面积约4.2万平方米，为高层写字楼建筑，由杭州美达物业管理有限公司提供物业服务。项目紧邻京杭大运河，周边商务生活配套完善。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边聚集了大量成熟商住项目，商业氛围浓厚，配套有银行、餐饮、酒店等业态，适合商贸服务、商务咨询、互联网科技等企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线西湖文化广场站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁3号线湖墅站约1.2公里，步行约18分钟可抵达，可通过地铁1号线、3号线换乘通达杭州全城各个区域。
项目紧邻城市主干道湖墅南路，距离中河高架路文晖路出入口约1.5公里，可快速接入城市快速路网，直达杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽。项目周边分布有1路、10路、45路、76路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州美达丽阳的参考租金大概是多少？
答
杭州美达丽阳公开的市场参考租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，具体租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
杭州美达丽阳物业费是多少钱一个月？
答
杭州美达丽阳的物业费为5元/㎡/月，由开发商旗下的杭州美达物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，物业服务稳定响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约50平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业不同的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、咨询、科技类，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目一共有多少个停车位？够不够用？
答
杭州美达丽阳项目配套地下停车场，一共配有约150个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户停放使用，工作日早高峰上班时段可能会有临时车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业咨询车位租赁事宜。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段如果需要使用空调，可以提前向物业预约申请开启。加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业了解详细信息。
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