杭州春和云境
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区丁兰街道同协路与杭玻街交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州绿城滨和置业有限公司
物业公司：绿城服务集团有限公司
建成年代：2023
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：236000㎡
占地面积：66666㎡
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州春和云境位于杭州市拱墅区丁桥板块，地处同协路与杭玻街交汇处，是区域内新建的商业办公综合体项目。项目由杭州绿城滨和置业开发，总建筑面积约23.6万平方米，整体涵盖住宅、商业、办公多种业态，物业由绿城服务提供管理服务，办公区域为高层办公建筑。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目自带社区商业配套，周边居住氛围成熟，适配中小科技企业、电商商家、文创设计类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线同协路站约400米，步行约5分钟即可到达站点，3号线连接杭州城北与城西区域，可直达武林广场、杭州汽车北站等核心区域，换乘其他线路可通达全城，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道同协路，向南可衔接留石快速路，向北可接入德胜快速路，自驾可快速到达杭州东站、钱江新城等核心区域。项目周边分布有120路、125路、345路、335路等多条公交线路，覆盖周边居住区与商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州春和云境物业费是多少？包含哪些服务？
答
杭州春和云境办公物业费为6.5元/㎡/月，物业由绿城服务提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备定期维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，绿城物业服务体系成熟，日常问题响应及时。
问
杭州春和云境参考租金大概是什么范围？
答
杭州春和云境的公开参考租金为2.2-3.2元/㎡/天，租金价格会根据楼层高低、面积大小、装修标准以及租赁周期产生浮动。具体的租金价格需要根据企业选定的房源确定，相关优惠可以和招商方面议。
问
支持工商注册吗？需要什么材料？
答
项目支持工商注册，新企业注册以及已有企业地址迁入都可以办理。符合工商部门规定的行业都可以入驻，没有特殊限制，办理注册需要的相关材料可以提前咨询招商顾问，会有对应指引协助办理。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小可出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
项目自带商业配套吗？日常就餐方便吗？
答
杭州春和云境是综合体项目，自带约3.5万平方米的底层商业配套，目前已有餐饮、便利店、咖啡等多种业态入驻，日常员工就餐、商务接待都可以在项目内部解决。项目周边也有多个成熟社区，配套生活设施齐全，可满足日常办公需求。
问
到项目看房几点可以预约？怎么预约？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，提前告知你的看房需求以及预计到访时间，招商顾问会提前做好接待准备，带你实地查看符合你需求的办公房源。
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