杭州云天财富大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区天水街道环城北路63号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江云天房地产开发有限公司
物业公司：浙江云天物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州云天财富大厦位于杭州市拱墅区武林商圈，地处环城北路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江云天房地产开发有限公司打造，总建筑面积约3.6万平方米，为高层办公建筑，由浙江云天物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边紧邻武林商圈核心商业区，配套有成熟的商务、餐饮、住宿资源，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线武林广场站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁3号线武林广场站也在1公里范围内，可换乘多条地铁线路通达杭州全城各个区域。
项目紧邻环城北路城市快速路，距离中河高架路入口约1.2公里，可快速连接杭州城市快速路网，直达杭州火车站、杭州东站等交通枢纽。周边分布有156路、192路、26路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州云天财富大厦的参考租金是多少？
答
杭州云天财富大厦位于拱墅区武林商圈，项目当前公开市场参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约租期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州云天财富大厦物业费包含什么内容？
答
杭州云天财富大厦物业费为5元/㎡/月，由项目自持的浙江云天物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续，目前项目公开没有明确的行业准入限制。项目当前入驻企业以商贸、咨询、科技类企业为主，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有150个停车位，主要服务入驻企业员工以及来访客户停放车辆，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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