杭州银泰大厦
参考租金：4.5-6元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区天水街道延安路353号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州银泰置业有限公司
物业公司：杭州银泰物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州银泰大厦位于杭州市拱墅区武林核心商圈，地处延安路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州银泰置业有限公司开发建设，为高层办公建筑，物业由杭州银泰物业管理有限公司提供管理服务，项目紧邻银泰商业综合体，周边商务、商业配套齐全。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，入驻企业可根据自身品牌需求进行定制改造。项目依托武林商圈的成熟资源，周边交通出行便捷，商务配套完善，适配商贸零售、商务咨询、互联网服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线武林广场站约300米，步行约3分钟即可到达，距离地铁2号线凤起路站约800米，可换乘1号线、2号线两条线路，通达杭州全城各个区域，日常通勤十分便捷。
项目紧邻延安路城市主干道，距离中河高架路入口约1.2公里，可快速连接杭州城市快速路网，到达杭州东站、萧山机场等交通枢纽。项目周边分布有K155路、12路、26路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适配不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州银泰大厦的参考租金是多少？
答
杭州银泰大厦位于拱墅区武林核心商圈，目前项目公开参考租金约在4.5-6元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格还需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州银泰大厦物业费收费标准是什么？
答
杭州银泰大厦物业费收费标准为10元/㎡/月，由杭州银泰物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备日常检修保养等服务，项目物业团队成熟，服务响应及时。
问
支持工商注册吗？可以办理注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理新公司注册，或者将已有公司地址迁入项目地址。项目目前没有公开设置明确的行业入驻限制，有特殊行业需求可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际需求，分割出80-1800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启空调。加班空调需要按照实际使用时长额外收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可使用。
问
项目周边有没有配套商业？吃饭方便吗？
答
杭州银泰大厦本身依托银泰商业综合体，项目楼下就是银泰百货，里面涵盖大量餐饮、零售、休闲配套，从快餐到品牌正餐都有覆盖，日常员工就餐、商务宴请都可以满足。项目周边武林商圈还有多个成熟商业体，配套十分完善。
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