杭州聚落5号创意产业园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市拱墅区石桥街道石桥路5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州聚落5号创意产业园位于杭州市拱墅区石桥板块石桥路沿线，属于区域内改造型创意产业园项目，整体为多层办公建筑，主打低密度创意办公空间，面向中小微创意类企业提供办公场地。项目由专业文创运营团队管理，内部配套有基础商务配套与公共休闲空间。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付可选择现有简装，也支持企业根据自身需求定制改造空间。项目周边配套成熟，适配文创设计、科技研发、初创工作室等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线新天地街站约1.2公里，步行约15分钟可达，通过3号线可换乘1号线、2号线、5号线等多条城市地铁线路，快速抵达杭州主城区各个区域。规划中的地铁线路暂无公开相关信息。
项目紧邻城市主干道石桥路，可快速衔接留石快速路、秋石快速路，自驾可便捷抵达杭州东站、城北商圈等核心区域。项目周边分布有2路、99路、135路、196路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，日常通勤出行较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州聚落5号创意产业园租金大概是什么水平？
答
杭州聚落5号创意产业园的公开参考租金约在1.8-2.8元/㎡/天，租金会受具体楼层、面积大小、装修标准以及租赁周期影响产生浮动，不同位置的房源价格会有差异，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议。
问
杭州聚落5号创意产业园可以申请产业补贴吗？
答
项目属于拱墅区认定的文创类产业园区，符合拱墅区相关产业扶持政策要求的文创、科技类企业可以申请对应产业补贴。具体的申请条件、补贴额度需要企业自行对接园区运营方以及拱墅区相关产业部门，按流程提交申请材料办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小起租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小起租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，适配初创工作室、中小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？可以注册哪些类型的企业？
答
项目支持工商注册，符合国家及地方相关规定的企业都可以办理注册或迁入手续。项目当前以文创设计、科技研发、商务服务类企业为主，若你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关准入要求。
问
这里的层高是多少？能隔层使用吗？
答
项目部分楼栋层高约4.5米，不同楼栋、不同楼层的层高会存在少量差异。目前暂不支持违规隔层改造，如果企业有空间搭建需求，需要提前向园区运营方以及相关部门报备，符合规范要求才可以进行改造。
问
这边可以定制装修改造吗？有什么要求吗？
答
项目支持企业根据自身办公需求定制装修改造，改造方案需要提前提交给园区运营方审核，通过后才可以施工，改造过程不能改动建筑主体结构，不能影响周边企业正常办公，装修完成后需要园区验收，具体要求可以咨询招商及运营团队。
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