杭州东巢创意园
参考租金：1.8-3.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市萧山区宁围街道奔竞大道353号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州东巢文化创意有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东巢创意园位于杭州市萧山区宁围街道，地处奔竞大道沿线，属于钱江世纪城板块，是区域内主打文创产业的产业园项目。项目由杭州东巢文化创意有限公司开发运营，依托板块产业配套，打造适合中小文创类企业发展的办公空间。
项目提供从80平方米到整栋2000平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模团队需求。空间可根据企业需求定制改造，适合文创设计、互联网科技、品牌工作室等不同类型的企业入驻，园区配套有基础商业服务设施，满足日常办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁7号线兴议站约800米，步行约10分钟可达，乘坐7号线可直达杭州东站、奥体中心等区域，换乘其他线路可通达全城，公共交通通勤便利。
项目紧邻奔竞大道城市主干道，距离机场高速入口约2公里，可快速连接杭州萧山国际机场、杭州主城以及钱塘新区等区域。周边分布有多条公交线路，覆盖周边居住区和商圈，日常通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东巢创意园的租金是多少？有什么优惠吗？
答
杭州东巢创意园所在的萧山区宁围产业园平均租金约在1.8-3.2元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州东巢创意园物业费是怎么收取的？
答
目前杭州东巢创意园公开的物业费信息暂无资料，物业费会包含公共区域保洁、公共设施设备维护、安保巡逻等常规物业服务内容，具体收费标准以及包含的服务项目，你可以在预约看房的时候咨询招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到整栋企业办公都可以适配，具体可分割的方案可以提前咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目主打文创产业方向，当前入驻以文创设计、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区的层高是多少？可以做隔层吗？
答
杭州东巢创意园不同楼栋的层高会有一定差异，部分楼栋层高在4.5米以上，满足大部分企业的办公使用需求。如果企业有做隔层的需求，需要提前将改造方案提交给园区运营方审核，符合建筑安全规范的方案才可以进行改造，具体可咨询园区招商。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目属于萧山区钱江世纪城的文创产业园，符合萧山区文创产业扶持条件的企业，入驻后可以按流程申请对应的产业补贴，园区运营方也会提供相关的申报指引，具体补贴申请条件和流程，你可以咨询招商顾问获取详细信息。
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