杭州蓝钻天城
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区祥符街道莫干山路949号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州万科房地产开发有限公司
物业公司：杭州万科物业服务有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州蓝钻天城位于杭州市拱墅区申花板块莫干山路沿线，属于区域内的综合体配套写字楼项目。项目由杭州万科房地产开发有限公司开发，总建筑面积约12万平方米，为高层办公建筑，物业由杭州万科物业服务有限公司提供管理服务，项目紧邻蓝钻天城商业综合体，日常办公配套完善。
项目提供50平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目为精装交付标准，可直接入驻办公，也可根据企业自身需求进行定制改造，周边商务氛围成熟，适配电商零售、科技研发、商贸服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁10号线蓝萍站约200米，步行仅3分钟即可到达，地铁10号线可换乘地铁2号线、5号线，可快速通达杭州各个主城区，日常通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道莫干山路，距离留石快速路入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速以及其他城市快速路，自驾出行便利。项目周边分布有1路、76路、90路、185路等多条公交线路，覆盖主城区多个方向，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州蓝钻天城物业费多少钱？包含什么内容？
答
杭州蓝钻天城物业费为8元/㎡/月，由杭州万科物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，万科物业的服务响应有标准化流程，管理成熟。
问
杭州蓝钻天城的参考租金大概是多少？
答
杭州蓝钻天城的公开市场参考租金约在3.2-4.5元/㎡/天，实际租金会根据所选楼层、房源面积大小、装修情况以及签约周期产生浮动，具体的租金价格，需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际使用需求，分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为电商、科技、商贸类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
楼下有商业配套吗？日常办公方便吗？
答
杭州蓝钻天城本身就是综合体项目，楼下自带商业配套，涵盖餐饮、零售、休闲等多种业态，可以满足日常办公的用餐、会客等需求。周边还有多个成熟商业体，银行、酒店等商务配套也都齐全，日常办公十分便利。
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