杭州宸融大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区大关街道上塘路988号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州宸融置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州宸融大厦位于杭州市拱墅区大关商圈，地处上塘路沿线，是区域内定位商务办公的高层写字楼项目。项目由杭州宸融置业开发打造，占据拱墅区北部核心位置，周边紧邻大型居住社区，生活商务配套成熟。
项目提供从100平方米到整层约1800平方米的租赁办公空间，面积支持灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。交付标准为精装，可满足企业即租即用需求，也可根据企业要求进行定制改造，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等多类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线善贤站约650米，步行约8分钟即可到达，善贤站可换乘3号线，可直达杭州火车东站、武林广场等核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道上塘路，可快速连接留石快速路、中河高架，自驾出行可直达杭州城区各个区域。项目周边分布有3路、26路、33路、198路等多条公交线路，覆盖主城多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州宸融大厦现在有哪些面积的房源在出租？
答
杭州宸融大厦目前对外出租的房源面积区间约为100-1800平方米，从适合小微企业的小面积办公室到适合中型企业的整层办公空间都有。项目支持面积灵活分割，可以根据企业自身的实际办公需求调整面积大小，具体可租房源可以咨询招商顾问。
问
杭州宸融大厦支持工商注册吗？
答
杭州宸融大厦作为商务写字楼项目，支持工商注册办理，新注册公司、已有企业地址迁入都可以办理。项目目前没有公开明确的行业限制，大部分合法经营的企业都可以入驻，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
距离最近的地铁站是哪个？步行要多久？
答
项目距离最近的地铁站是地铁5号线的善贤站，直线距离约650米，步行大约8分钟就可以到达。善贤站是5号线和3号线的换乘站点，通过地铁可以快速换乘到达杭州全城各个区域，日常公共交通通勤非常方便。
问
免租期一般是多久？有没有相关优惠？
答
项目免租期目前没有公开统一的标准，一般免租期时长会根据租赁的面积大小、签约的租赁周期来确定，整体遵循面积越大、租期越长，免租期相对越长的规则。具体的免租期时长和相关租赁优惠，需要和招商方面议确认，可以联系招商顾问沟通具体需求。
问
加班可以开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目目前公开信息未明确空调收费规则，常规写字楼中央空调加班可以申请单独开启，加班空调通常按照实际使用时长或者固定标准单独计费。具体的加班空调开放规则和收费标准，可以提前咨询项目物业或者招商顾问，有加班需求可以提前预约。
问
项目停车方便吗？一共有多少停车位？
答
项目配置有配套地下停车场，但是具体车位总数目前暂无公开可查资料，日常可以满足入驻企业员工以及来访客户的停车需求。如果有长期固定停车需求，可以提前向项目物业咨询办理，具体停车相关事宜以物业实际安排为准。
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