杭州西湖国际科技大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区文新街道文二路391号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州西湖科技园开发有限公司
物业公司：杭州西湖科技园物业管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州西湖国际科技大厦位于杭州市西湖区文二路，紧邻西溪商圈，依托西湖科技园产业基础，是区域内老牌产业写字楼项目。项目由杭州西湖科技园开发有限公司打造，总建筑面积约8万平方米，为高层办公建筑，由杭州西湖科技园物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边紧邻浙江大学紫金港校区等高校资源，科研人才资源丰富，周边商务配套成熟，适配科技研发、互联网创业、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线文新站约900米，步行约10分钟可达，通过2号线可直达市中心、良渚等区域，换乘其他线路可通达杭州全城。规划中的地铁线路暂无经过该项目的公开信息。
项目紧邻文二路城市主干道，距离德胜快速路入口约3公里，可快速连接杭州绕城高速，直达杭州汽车西站、杭州东站等交通枢纽。周边分布有10路、11路、89路、130路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州西湖国际科技大厦的参考租金是多少？
答
杭州西湖国际科技大厦所在的西湖区文二路商圈，写字楼市场平均租金区间约为2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
杭州西湖国际科技大厦物业费是多少？
答
杭州西湖国际科技大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州西湖科技园物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等服务，物业服务响应及时，管理规范，能满足入驻企业日常办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米不等的办公空间，从小微创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目依托西湖科技园产业定位，目前入驻以科技、互联网、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
项目有产业相关补贴政策吗？
答
项目属于西湖科技园范围内的写字楼，符合园区产业导向的科技型、创新型企业，可按照西湖区相关政策申请产业补贴。具体的补贴申请条件、补贴额度需要根据企业资质、行业类型等信息确认，可咨询园区招商部门了解详情。
问
一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约350个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。日常办公高峰时段可能会有少量车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业了解。
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