杭州阿里中心杭州首座
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区蒋村街道文一西路588号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州蒋村阿里二号商业地产投资有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：500个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州阿里中心首座位于杭州市西湖区蒋村商圈，地处文一西路沿线，是区域内定位科创产业的商务写字楼项目。项目由杭州蒋村阿里二号商业地产投资有限公司开发，总建筑面积约8.6万平方米，为高层办公建筑，由绿城物业服务提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦拥有挑高商务大堂，配备多台高速客梯，紧邻西溪科创产业带，周边产业配套成熟，商务氛围浓厚，适配科技研发、电子商务、互联网文创等科创类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁5号线蒋村站，D出口可直达项目，步行距离不超过200米，地铁可直达杭州主城多个核心商圈，跨区域通勤十分便利。周边西溪国家湿地公园方向、主城方向均可通过地铁快速衔接。
项目紧邻城市主干道文一西路，可快速连接留石快速路、杭瑞高速，自驾出行可直达杭州各个城区及周边城市。项目周边分布有多个公交站点，涵盖118路、199路、311路等多条公交线路，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州阿里中心杭州首座的参考租金是多少？
答
杭州阿里中心杭州首座的公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格和相关优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州阿里中心杭州首座物业费是多少？
答
杭州阿里中心杭州首座的物业费为8元/㎡/月，由绿城物业服务集团提供专业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域空调使用等常规服务，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出150-2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目主要入驻的为科技、互联网、电商类科创企业，暂未公开明确的特殊行业限制，若你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，确定有加班需求后提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约500个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段车位比较充足，工作日早高峰时段可能会出现短暂紧张的情况。若企业有大量长期停放需求，可提前向物业申请固定车位。
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