杭州金典创智园
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市拱墅区祥园街道莫干山路1418-23号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州金典置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州金典创智园位于杭州市拱墅区申花板块，地处莫干山路沿线，是区域内定位中小企业办公的产业园项目。项目由杭州金典置业有限公司开发，整体为多层产业办公建筑，聚焦为中小微企业提供办公载体，周边配套成熟，居住商业配套丰富，可满足企业日常办公需求。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。交付标准为简装，支持定制改造，园区定位偏向产业办公，适配科技创新、文化创意、电子商务等类型的中小企业入驻。
楼盘交通
项目距离杭州地铁10号线花园岗站约450米，步行约6分钟可达，地铁10号线可连接杭州城北、城西多个核心板块，通勤换乘可通达全城。项目距离规划中的地铁14号线汽车北站约1.2公里，后续开通后将进一步提升交通便利性。
项目紧邻城市主干道莫干山路，莫干山路可直达武林商圈、杭州北站，距离留石快速路入口约1.8公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网。周边分布有67路、76路、90路、188路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州金典创智园的参考租金是多少？
答
杭州金典创智园暂无公开的项目专属租金价格，当前项目所在拱墅区申花板块产业园写字楼的市场平均租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间。具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体可咨询招商顾问。
问
杭州金典创智园支持工商注册吗？
答
杭州金典创智园作为合规的产业办公园区，支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册以及地址迁入手续，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租的最小面积约为80平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
项目层高是多少？适合做 loft 隔层吗？
答
目前项目暂未公开官方的层高参数，作为产业园办公项目，大部分楼层层高优于普通高层写字楼，如果有做loft隔层的改造需求，需要先提交改造方案给物业和相关部门审核，审核通过后方可施工，具体可提前咨询招商及物业确认。
问
入住园区可以享受产业补贴吗？
答
杭州拱墅区针对符合条件的科技、文创类企业有相关产业扶持补贴政策，项目本身暂未公开专属的园区补贴政策，如果您的企业符合相关资质，可以自行向园区及街道相关部门申请，具体申请要求可咨询招商顾问对接。
问
看房时间是几点？需要提前预约吗？
答
项目的可预约实地看房时间固定为每日的9:00-18:00，建议您提前拨打招商电话预约，招商顾问可以提前为您准备好匹配您需求的房源方案，带看也会更高效，临时前来可能无法及时安排带看。
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