杭州英蓝国际金融中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市拱墅区大关街道香积寺路350号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州英蓝置业有限公司
物业公司：北京英蓝物业杭州分公司
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：220000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州英蓝国际金融中心位于杭州市拱墅区大运河商务区核心区域，地处香积寺路沿线，紧邻大运河文化带，是区域内标志性的高端商务写字楼项目。项目由杭州英蓝置业有限公司开发打造，总建筑面积约22万平方米，建筑高度约180米，为超高层甲级办公建筑，由英蓝自持物业提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备13米挑高商务大堂，12部高速客梯，采用全玻璃幕墙设计，采光视野优越，周边涵盖运河文化广场、商业综合体、高端酒店等成熟商务配套，适配金融服务、科技研发、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线香积寺站约300米，步行仅需3分钟即可到达站点，地铁可直达杭州火车东站、武林商圈等核心区域，公共交通通勤十分便捷。规划中的地铁线路暂不涉及本项目周边新增线路。
项目紧邻香积寺路城市主干道，距离上塘高架上口约1.2公里，可快速连接德胜快速路、留石快速路，直达杭州东站、杭州北站等交通枢纽。周边分布有3路、12路、46路、75路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州英蓝国际金融中心的参考租金是多少？
答
杭州英蓝国际金融中心市场公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，具体租金会受楼层高低、朝向位置、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。如果租赁周期较长或者签约面积较大，可和招商方协商租金优惠，具体以实际洽谈结果为准。
问
杭州英蓝国际金融中心物业费包含哪些内容？
答
杭州英蓝国际金融中心物业费为12元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的日常维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用。项目物业为自持团队，服务流程标准，日常报修响应速度有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关政策要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。当前项目定位高端商务办公，入驻企业多为金融、科技、文创类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业对接相关安排。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位配比充足，日常通勤高峰时段也能满足停车需求。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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