杭州华星科技大厦
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区西溪街道文三路508号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华星创业科技有限公司
物业公司：杭州华星物业管理有限公司
建成年代：1999
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：20000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：100个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华星科技大厦位于杭州市西湖区文三街信息产业核心商圈，紧邻城市主干道文三路，是区域内成熟的老牌商务写字楼。项目由杭州华星创业科技有限公司开发建设，总建筑面积约20000平方米，为高层办公建筑，由杭州华星物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为简装可直接入驻也支持定制改造。项目地处文三路电子信息产业聚集区，周边同类型企业密集，商务配套齐全，适合中小科技企业、互联网创业团队、文创设计工作室办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线文三路站约350米，步行约5分钟即可抵达；距离地铁2号线学院路站约1200米，可换乘地铁2号线连接杭州主城区多个核心区域，公共轨道交通出行便利。
项目紧邻文三路城市主干道，距离德胜快速路入口约2.5公里，可快速连接杭州城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有15路、24路、50路、156路等十余条公交线路，覆盖杭州城西多个区域，满足不同方向通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华星科技大厦的参考租金是多少？
答
杭州华星科技大厦的公开参考租金约为2.5-3.5元/㎡/天，租金会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期产生浮动，具体的租金价格会根据你选择的具体房源有所不同，可预约实地看房后和招商方面议。
问
杭州华星科技大厦物业费是多少钱？
答
杭州华星科技大厦物业费为3.5元/㎡/月，由杭州华星物业管理有限公司提供物业服务，服务内容包含公共区域清洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等，物业团队驻场管理，日常服务响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前最小出租面积为100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100到1000平方米之间不同大小的办公空间，适配从创业工作室到中型企业的不同租赁需求。
问
支持办理工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，新成立企业以及已有企业地址迁入都可以办理，项目本身没有公开明确的行业限制，大部分合法合规的企业类型都可以入驻，如有特殊行业注册需求可以提前咨询招商顾问确认。
问
项目一共有多少停车位，够停吗？
答
项目配套地面及地下停车场，合计一共有约100个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日上班高峰时段可能会有一定紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留车位，具体可咨询物业。
问
现在入驻有免租期吗？
答
项目的免租期没有公开统一标准，具体需要根据租赁面积、签约租期等情况和招商方面议。通常签约租期越长、租赁面积越大，可协商的免租期会相对更长，具体你可以预约看房后和招商团队沟通具体的免租政策。
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