杭州中节能西溪首座
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：4.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市西湖区文一西路588号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州中节能西溪置业有限公司
物业公司：杭州中节能物业服务有限公司
建成年代：2017
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：210000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1400个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中节能西溪首座位于杭州市西湖区西溪板块，紧邻西溪湿地，属于杭州未来科技城与主城衔接的核心区域，是中节能打造的绿色生态型产业园项目。项目总建筑面积约21万平方米，由多层低密度办公建筑组成，主打生态办公理念，依托西溪湿地自然景观资源，办公环境舒适。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目采用绿色建筑设计标准，配套有商务会议中心、园区配套商业，周边商务生活配套成熟，适配科技研发、文化创意、互联网等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线五常站约800米，步行约10分钟可达，乘坐5号线可直达杭州主城、未来科技城等核心区域，换乘1号线、2号线、3号线可通达杭州全域。规划中的地铁12号线也将在区域内设置站点，后续通勤条件将进一步优化。
项目紧邻城市主干道文一西路，可快速连接杭瑞高速、留石快速路，直达杭州西站、杭州东站等交通枢纽。周边分布有311路、382路、785路等多条公交线路，覆盖城西多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中节能西溪首座的租金大概是多少？
答
杭州中节能西溪首座公开市场租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，不同楼栋的租金也会略有差异。具体租金和优惠政策，需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州中节能西溪首座物业费是怎么收费的？
答
杭州中节能西溪首座物业费为4.5元/㎡/月，由杭州中节能物业服务有限公司提供服务。物业费包含公共区域保洁、园区安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，物业服务响应有标准流程，园区整体管理规范稳定。
问
可以支持面积灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目主打科技文创类产业集聚，入驻的企业以科技研发、文化创意、互联网企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
这里的办公层高是多少，会不会压抑？
答
杭州中节能西溪首座作为低密度多层产业园项目，标准办公层高约3.6米，部分楼栋首层层高更高，可以满足大部分企业的办公需求，即便加装吊顶、隔断之后也不会产生压抑感，适合需要宽敞办公空间的企业使用。
问
入驻项目可以申请产业补贴吗？
答
项目属于西湖区西溪板块的产业园项目，符合西湖区相关产业扶持政策要求的企业，入驻后可以按流程申请对应产业补贴，不同类型行业的补贴标准和申请要求不同，具体可以咨询项目招商以及西湖区相关产业部门获取最新信息。
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