杭州浙商财富中心
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：5.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区莲花街266号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙大网新集团
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2013
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州浙商财富中心位于杭州市西湖区古墩路与莲花街交叉口，属于西湖区申花古墩商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙大网新集团开发建设，总建筑面积约15万平方米，由三栋高层写字楼组成，物业由绿城物业提供专业服务，整体管理成熟规范。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。项目紧邻西溪湿地与浙江大学紫金港校区，周边商务配套完善，高校资源丰富，适配科技研发、文创设计、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线丰潭路站约700米，步行约8-10分钟可达，可换乘1号线、5号线等多条城市轨道交通线路，通达杭州各个城区。项目南侧紧邻天目山路快速路，西侧紧邻古墩路城市主干道，自驾出行可快速连接绕城高速，进出城便利。
项目周边分布有17路、91路、130路、267路等多条公交线路，覆盖杭州城西多个居住区与商务区，公共通勤选择丰富。距离杭州汽车西站约2.5公里，长途出行也比较便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州浙商财富中心的参考租金是多少？
答
杭州浙商财富中心公开参考租金约3.2-4.8元/㎡/天，具体租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，实际租金价格需要结合您选定的具体房源和招商方面议确认。
问
杭州浙商财富中心物业费是多少？
答
杭州浙商财富中心物业费为5.8元/㎡/月，由绿城物业提供物业服务，费用包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻企业多为科技、文创、商务服务类企业，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有固定加班需求也可以提前和物业沟通预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要服务入驻企业员工以及来访客户停车使用。整体车位配比充足，日常高峰时段也能满足停车需求，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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