杭州中田大厦
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区古荡街道玉古路173号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州中田房地产开发有限公司
物业公司：杭州中田物业有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州中田大厦位于杭州市西湖区古荡板块，玉古路沿线，北邻西溪路，南接天目山路，周边商务氛围成熟。项目由杭州中田房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约2.8万平方米，是一栋高层商务写字楼，由开发商自有物业提供管理服务。
项目提供从50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，能够适配不同规模企业的办公需求。项目周边生活配套和商务配套都比较成熟，临近杭州植物园和西溪湿地公园，环境舒适度较高，适合科技研发、文创设计、商务咨询类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线古荡站约600米，步行约8分钟即可到达；距离地铁10号线玉古路站约1.2公里，步行15分钟可抵达，可换乘多条地铁线路，通达杭州全城各个区域。
项目紧邻玉古路城市主干道，距离天目山路快速路入口约1公里，可快速连接杭州绕城高速和杭州西站枢纽。周边有15路、28路、89路、194路等多条公交线路覆盖，地面公共交通出行选择丰富，通勤便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州中田大厦的租金范围是多少？有优惠吗？
答
杭州中田大厦的公开参考租金约为2.8-3.8元/㎡/天，租金价格会根据楼层位置、朝向面积、装修情况等因素有所浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州中田大厦物业费包含什么内容？
答
杭州中田大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州中田物业提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业是项目自有团队，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以满足小型创业团队或者小微企业的办公需求。根据企业实际需求，可以分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，适配不同规模企业。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。目前入驻的企业多为科技、文创、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班需要单独申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可提前预约。
问
项目停车位有多少？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。高峰时段可能会出现少量车位紧张的情况，企业有长期固定停车需求可以提前向物业申请预留车位。
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