杭州德力西大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区古荡街道学院路28号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江德力西控股集团有限公司
物业公司：杭州德力西物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州德力西大厦位于杭州市西湖区文三商圈，地处学院路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江德力西控股集团开发打造，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由杭州德力西物业管理团队提供物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，周边聚集多个成熟商务楼宇，商务配套完善，适配科技研发、互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线学院路站约250米，步行约3分钟即可到达；距离地铁2号线学院路站约600米，步行约8分钟，可换乘2号线、10号线通达杭州全城各个区域。
项目紧邻学院路城市主干道，距离文一快速路入口约1.2公里，可快速连接城市快速路网，直达杭州东站、萧山机场等交通枢纽。周边分布有11路、37路、79路、130路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州德力西大厦的租金大概是多少？有没有优惠？
答
杭州德力西大厦公开市场参考租金约在3.5-5元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向面积以及装修情况影响产生一定浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠需要结合选中的房源和招商方当面商议确认。
问
杭州德力西大厦物业费多少钱？包含哪些服务？
答
杭州德力西大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州德力西物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的日常维护，以及常规工作时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程清晰，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出150-1200平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以科技、互联网、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早晚高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位，相关事宜直接咨询物业即可。
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