杭州黄龙时代广场
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：5.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区古荡街道万塘路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江莱茵达置业集团
物业公司：杭州莱茵达物业服务有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州黄龙时代广场位于杭州市西湖区黄龙商圈核心区域，地处万塘路与天目山路交叉口北侧，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江莱茵达置业集团开发建设，总建筑面积约8.5万平方米，建筑为高层办公楼宇，物业由杭州莱茵达物业服务有限公司提供管理服务，周边聚集了多家商务写字楼与商业配套。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可定制改造。项目紧邻黄龙体育中心、杭州西溪数码港，周边商务、商业配套完善，适配科技研发、金融服务、商务咨询等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁10号线文三路站3号出口约300米，步行仅约5分钟即可到达；距离地铁1号线武林广场站约2公里，可通过公交换乘通达全城，日常地铁通勤十分便利。
项目紧邻天目山路城市快速路，距离中河高架上匝道约1.5公里，可快速连接杭州绕城高速、杭州东站等交通枢纽。项目楼下万塘路站点停靠有15路、24路、74路、156路等多条公交线路，覆盖杭州多个主城区，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州黄龙时代广场的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州黄龙时代广场的公开参考租金约在3.5-4.8元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向位置、实际租赁面积、装修情况等因素影响存在浮动，租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
杭州黄龙时代广场物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州黄龙时代广场的物业费为5.5元/㎡/月，物业由杭州莱茵达物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日工作时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出100-1800平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册以及地址迁入手续。当前项目入驻企业以科技、金融、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班时空调可以使用吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调，常规空调供应时段为工作日的白天工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调是按照实际使用时长单独计费的，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业也可以提前和物业确认方案。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
杭州黄龙时代广场配套有地下停车场，一共配备约400个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张，企业如果有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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