杭州申瑞国际银座
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区申花路465号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州申瑞置业有限公司
物业公司：杭州怡华物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州申瑞国际银座位于杭州市西湖区申花板块，地处申花路沿线，是区域内的商务写字楼项目。项目由杭州申瑞置业有限公司开发建设，建成于2015年，为高层办公建筑，由杭州怡华物业管理有限公司提供物业服务，周边配套成熟，商务氛围浓厚。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了多个住宅小区与商业项目，餐饮、住宿、商超等生活商务配套齐全，适配科技研发、电子商务、商贸服务等类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线虾龙圩站约600米，步行约8分钟即可到达，地铁2号线连接杭州主城南北方向，可换乘1号线、5号线等多条线路，快速通达杭州各个区域。
项目紧邻申花路主干道，距离留石快速路入口约2公里，可快速连接杭州城市快速路网，到达杭州东站、萧山机场等交通枢纽都较为便利。周边分布有10路、93路、129路等多条公交线路，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州申瑞国际银座的参考租金是多少？
答
杭州申瑞国际银座的公开参考租金约在2.6-3.8元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源实际情况，和招商方面议确认。
问
杭州申瑞国际银座物业费是多少钱？
答
杭州申瑞国际银座物业费为5元/㎡/月，由杭州怡华物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、公共安保巡逻、公共设施日常维护等服务，日常物业问题响应有规范流程，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，从小微型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持办理工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的新企业注册、已有企业地址迁入都可以办理。项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
平时加班可以使用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业提前预约即可。
问
项目到地铁站步行需要多长时间？
答
项目距离杭州地铁2号线虾龙圩站大约600米，正常步行速度仅需要8分钟左右即可到达，地铁2号线可以换乘多条其他地铁线路，无论日常通勤还是商务出行都十分便利，适合对通勤效率有要求的企业选择。
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