杭州紫金创意大厦
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区三墩镇申花路798号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州紫金房地产开发有限公司
物业公司：杭州紫金物业服务有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州紫金创意大厦位于杭州市西湖区申花板块，地处申花路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州紫金房地产开发有限公司开发建设，杭州紫金物业服务有限公司提供物业管理服务，建筑为高层办公建筑，周边配套有各类商业、餐饮、住宿设施，满足日常办公需求。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目靠近浙江大学紫金港校区，周边产业氛围浓厚，适合科技研发、文创设计、电子商务等类型的中小微企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁2号线虾龙圩站约500米，步行仅需6分钟左右，可换乘地铁1号线、5号线等线路，通达杭州主城区各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻申花路城市主干道，距离留石快速路入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速、德胜快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有10路、93路、129路等多条公交线路，覆盖城西多个居住区，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州紫金创意大厦的参考租金是多少？
答
杭州紫金创意大厦属于西湖申花商圈，该区域写字楼公开平均租金约在2.2-3.2元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州紫金创意大厦物业费是怎么收费的？
答
杭州紫金创意大厦物业费为3.5元/㎡/月，由杭州紫金物业服务有限公司提供日常物业服务，包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等服务，物业响应及时，日常管理成熟稳定，能满足入驻企业的基本办公保障需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租面积最小约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻企业以科技、文创、电商类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
周边有配套的商业餐饮吗？
答
杭州紫金创意大厦周边商业配套成熟，项目1公里范围内有多家连锁餐饮、便利店、咖啡门店，可满足员工日常就餐、商务会客需求，距离城西银泰城商圈约3公里，可满足大型商务宴请、休闲消费等需求，整体配套完善。
问
项目到浙江大学紫金港校区远吗？
答
杭州紫金创意大厦距离浙江大学紫金港校区仅约1公里，步行或者骑行都可以快速抵达，区位优势明显，依托浙江大学的学术与人才资源，非常适合和高校有合作的科技研发、产学研转化类企业入驻办公。
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