杭州杭电创立方
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市西湖区翠苑街道文一路115号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州杭电资产经营集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州杭电创立方位于杭州市西湖区翠苑板块，紧邻杭州电子科技大学文一路校区，依托高校资源打造的科创产业园区，物业类型为产业办公园区。项目聚焦科技、文创、教育相关产业，主打面向初创及成长型企业的办公空间，由杭电集团负责运营管理。
项目提供50平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配小微企业到中型团队的不同办公需求。项目依托高校配套，周边生活及商务配套成熟，适配科技研发、文创设计、教育培训三类目标企业入驻，园区内配套有共享会务、休闲区域，满足企业日常办公需求。
楼盘交通
项目位于西湖区文一路沿线，距离地铁2号线、8号线换乘站沈塘桥站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁1号线西湖文化广场站约1.6公里，可换乘多条地铁线路通达杭州全域。
项目紧邻文一路城市快速路，可直接连通上塘高架、德胜快速路，自驾可快速抵达杭州东站、萧山机场等交通枢纽。周边分布有11路、15路、19路、70路等数十条公交线路，覆盖城西、城北多个核心区域，日常公交通勤十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州杭电创立方有哪些产业相关的扶持政策吗？
答
杭州杭电创立方依托杭州电子科技大学的高校资源打造，针对科创、文创类初创企业，有机会申请相关产业扶持优惠，部分符合方向的项目还可对接高校科研资源。具体的扶持政策需要根据企业自身资质和项目方向，和园区运营方当面沟通确认。
问
杭州杭电创立方的层高是多少，能做隔层吗？
答
项目不同楼层的层高略有差异，标准层高约4.2米，部分低层空间层高可达4.5米。如果需要做隔层改造，需要提前向园区运营方提交改造方案，符合建筑安全规范的方案才可施工，具体改造要求可咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为50平方米，可根据企业实际使用需求，分割出50-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目作为依托高校的科创产业园，更偏向引入科技研发、文创设计、教育培训类企业，暂未公开明确的禁止入驻行业，特殊行业建议提前和招商方确认。
问
免租期一般有多久？有什么标准吗？
答
项目免租期没有公开统一的固定标准，免租期时长通常和租赁面积大小、租赁签约周期相关，一般面积越大、租赁周期越长，可协商的免租期越长。具体的免租期时长需要和园区招商方面议，根据实际签约情况确定。
问
项目周边吃饭方便吗，有什么配套？
答
项目紧邻杭州电子科技大学文一路校区，周边配套成熟，校区内有多个食堂对外开放，园区周边步行10分钟范围内有多种餐饮商铺，涵盖快餐、小吃、连锁餐饮等不同类型，能满足不同价位的就餐需求，周边还有超市、便利店等配套，日常办公采购十分方便。
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