杭州紫金创业园
参考租金：1.6-2.8元/㎡/天
物业费：2.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市西湖区三墩镇石祥西路859号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州紫金科技创业开发有限公司
物业公司：杭州紫蓝物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：80000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州紫金创业园位于杭州市西湖区三墩板块，紧邻石祥西路，是区域内定位科创孵化的产业园项目。项目由杭州紫金科技创业开发有限公司打造，总建筑面积约8万平方米，由多栋多层办公建筑组成，由杭州紫蓝物业管理有限公司提供园区物业服务。
项目提供50平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同发展阶段的科创企业需求。园区定位科技创业孵化，配套有公共会议、商务洽谈等共享空间，周边生活商务配套成熟，适配科创研发、文创设计、互联网创业等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线三墩站约1.1公里，步行约15分钟可达，乘坐地铁可直达杭州主城区核心区域，连接杭州东站等交通枢纽。规划地铁线路暂无公开信息。
项目紧邻石祥西路快速路，可直接连接留石高架路，快速通达杭州城北、城西等区域，自驾出行便利。周边分布有17路、90路、153路等多条公交线路，覆盖主城区多个方向，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州紫金创业园的租金大概是多少？
答
杭州紫金创业园的公开市场租金约在1.6-2.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，针对孵化型科创企业还有可能出台相应优惠。具体租金和优惠政策都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州紫金创业园有产业补贴政策吗？
答
杭州紫金创业园定位科技创业孵化园区，针对符合西湖区科创产业导向的入驻企业，可协助申请对应产业扶持及孵化补贴。不同类型、不同发展阶段的企业对应的补贴政策不同，具体申请条件和流程可以咨询招商顾问对接确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际发展需求，分割出50-2000平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室、创业团队到规模型企业整层办公等不同需求，具体可咨询招商顾问获取方案。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目作为科创产业园，优先面向科创、文创、互联网类企业开放，暂未公开明确的准入行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区的层高是多少？能做隔层吗？
答
杭州紫金创业园不同楼栋的层高略有差异，标准层高约4.2米，部分底层空间层高可达4.5米。能否做隔层改造需要根据房屋实际结构、当地规范以及园区管理规定确定，如果你有改造需求，可以提前和招商及物业沟通确认方案。
问
什么时候可以看房？需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看符合需求的空置房源，讲解项目租赁政策和配套情况，你可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间。
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