杭州万塘汇大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区古荡街道万塘路262号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州西湖城建开发有限公司
物业公司：杭州万塘汇商业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：31000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州万塘汇大厦位于杭州市西湖区古荡商圈，地处万塘路沿线，是区域内定位科创办公的写字楼项目。项目由杭州西湖城建开发有限公司打造，总建筑面积约3.1万平方米，为高层办公建筑，由杭州万塘汇商业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂经过翻新改造，配备高速客梯，周边聚集多个成熟写字楼和产业园，商务配套完善，适配互联网科创、商务咨询、文化创意等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线文三路站约400米，步行约5分钟即可到达；距离地铁2号线古翠路站约1.2公里，可步行骑行换乘，通达杭州全城各个区域。
项目紧邻万塘路城市主干道，距离文一路快速路入口约1公里，可快速连接德胜快速路、中河高架，直达杭州东站、杭州汽车西站等交通枢纽。周边分布有37路、130路、156路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州万塘汇大厦的参考租金是多少？
答
杭州万塘汇大厦所处西湖区古荡商圈的写字楼市场平均租金约为2.5-3.8元/㎡/天，实际租金会受房源的楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州万塘汇大厦物业公司是哪家？物业费多少？
答
杭州万塘汇大厦的物业公司为杭州万塘汇商业管理有限公司，物业费收费标准为6元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出50-1200平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目定位科创办公，当前入驻企业多为互联网、科创、咨询类，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段支持申请单独开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目停车位一共有多少？平时停车方便吗？
答
杭州万塘汇大厦配套有地下停车场，一共设有约200个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业确认。
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