杭州博科大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区文新街道文三路108号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州博科大厦位于杭州市西湖区文三商圈核心区域，地处文三路与古翠路交叉口，是区域内成熟的写字楼项目。项目紧邻文三路科技一条街，周边聚集了大量电子信息、互联网相关企业，商务氛围浓厚，整体配套成熟。
项目提供100平方米至整层1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为简装标准，可根据企业自身需求进行定制改造，适合中小规模的科技企业、互联网创业团队以及商务服务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁10号线古翠路站约400米，步行仅需5分钟即可到达，可换乘地铁2号线、5号线等线路，通达杭州各主要城区，公共通勤十分便利。
项目紧邻文三路主干道，距离德胜快速路约2公里，可快速连接杭州绕城高速、留石快速路等城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有15路、24路、156路、179路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州博科大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州博科大厦暂无公开的项目专属租金，目前所在西湖区文三商圈写字楼市场平均租金在2.5-3.8元/㎡/天区间，租金会受楼层、面积、装修以及签约周期等因素影响产生浮动，具体租金及优惠需要和招商方面议确认。
问
杭州博科大厦支持工商注册吗？有什么要求？
答
杭州博科大厦支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于文三路科技聚集区，目前入驻企业以科技、互联网、商务服务类为主，没有公开的特殊行业限制，具体注册要求可咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从100平方米小型工作室到1000平方米整层办公都可满足，具体可分割方案可提前咨询项目招商顾问获取。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段支持申请单独开启空调，加班空调一般会按照实际使用时长单独收费，具体收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业确认相关规则。
问
周边配套有哪些？适合企业招待吗？
答
项目位于文三商圈成熟区域，周边分布有多个商务酒店、餐饮门店以及商超，步行范围内即可满足日常办公采购、员工用餐、商务招待等需求。同时紧邻黄龙商圈，可近距离享受商圈更多高端商务配套，能满足企业各类商务需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每天9:00-18:00，需要提前联系招商顾问进行预约，方便安排对接人员带领实地查看房源，了解房源的实际楼层、面积、装修情况，也可以同步咨询租赁相关的细节问题。
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