杭州华鸿大厦
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区古荡街道天目山路238号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州华鸿房地产开发有限公司
物业公司：杭州华鸿物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华鸿大厦位于杭州市西湖区天目山路沿线，属于西溪商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州华鸿房地产开发有限公司开发建设，建筑类型为高层写字楼，由开发商旗下的杭州华鸿物业管理有限公司提供物业服务，周边商务配套成熟，聚集了大量成熟办公项目。
项目提供100平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，企业可根据自身需求调整改造，周边餐饮、住宿、金融等配套齐全，适合科技研发、文化创意、商务服务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁3号线古荡站约350米，步行约5分钟即可抵达，可换乘杭州地铁多条线路，直达杭州火车东站、西湖景区等核心区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道天目山路，距离留石快速路入口约2.5公里，可快速连接杭州绕城高速，到达杭州各个城区。周边分布有B支2路、15路、50路、102路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾和公共交通出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华鸿大厦的参考租金是多少？
答
杭州华鸿大厦的公开参考租金约为2.8-3.8元/㎡/天，租金会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及签约周期产生浮动，具体租金价格以及租赁相关优惠，需要结合你选中的房源和招商方面议确认。
问
杭州华鸿大厦物业费是怎么收费的？
答
杭州华鸿大厦物业费为5元/㎡/月，由杭州华鸿物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻以及公共设施设备的日常维护，日常物业响应有固定流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100平方米到整层1200平方米不同规格的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，目前项目没有公开明确的入驻行业限制，入驻企业多为科技、文创、商务服务类，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可提前预约。
问
这边停车方便吗，车位够不够用？
答
项目配套有地下停车场，具体车位数量暂无公开资料，工作日高峰时段可能会出现一定的车位紧张情况，入驻企业如果有长期停车需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜，提前预留车位。
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