杭州佳源银座
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市西湖区莫干山路街道莫干山路949号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：浙江佳源房地产集团有限公司
物业公司：佳源物业
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：63000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：420个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州佳源银座位于杭州市西湖区申花板块，紧邻城市主干道莫干山路，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由浙江佳源房地产集团开发建设，总建筑面积约6.3万平方米，为高层办公建筑，由开发商旗下佳源物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，项目交付标准为精装，可直接入驻也可定制改造。项目周边商业、生活配套成熟，紧邻申花商圈，适配科技互联网、电子商务、商务咨询等各类规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁5号线萍水街站约250米，步行约3分钟即可到达站点，乘坐地铁可快速换乘多条线路，直达杭州主城区各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻莫干山路城市主干道，距离留石快速路入口约1.2公里，可快速连接绕城高速、德胜快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有67路、76路、192路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州佳源银座的参考租金大概是多少？
答
杭州佳源银座所处西湖区申花板块写字楼市场平均租金在3-4元/㎡/天区间，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州佳源银座物业费是多少钱一个月？
答
杭州佳源银座物业费为6元/㎡/月，由佳源物业提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻，以及公共设施设备的维护保养，常规物业服务响应及时，管理体系较为成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
这个项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的以科技、电商、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开放。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？车位紧张吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约420个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现一定的车位紧张，有长期停放需求可以提前向物业申请固定车位。
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