杭州东谷创业园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：2.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：杭州市上城区九堡街道普盛巷与红普路交叉口西北160米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州东谷投资管理有限公司
物业公司：杭州东谷投资管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州东谷创业园位于杭州市上城区九堡板块，地处普盛巷与红普路交叉口西北侧，是区域内定位创业企业的产业园项目。项目由杭州东谷投资管理有限公司开发运营，整体为多层产业办公建筑，聚焦服务中小微创业企业，配套基础商务服务设施。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模创业团队需求。园区定位创业产业集聚，租金成本低于核心商圈甲级写字楼，配套有公共会议室、休闲区域等设施，适配电商运营、文创设计、科技研发等类型创业企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线九堡站约1.8公里，步行约22分钟可到达，也可换乘周边公交线路直达园区，规划中的地铁线路暂未查到公开信息。周边公交线路覆盖九堡板块多个居住区，方便员工通勤。
项目紧邻红普路城市主干道，距离德胜快速路红普路出入口约2公里，可快速连接德胜快速路、钱塘快速路等城市快速路网，直达杭州东站、萧山机场等交通枢纽，企业物流货运及员工自驾出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州东谷创业园的租金大概是多少？有什么优惠？
答
杭州东谷创业园所处的上城区九堡产业园板块，市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州东谷创业园入驻可以申请产业补贴吗？
答
杭州东谷创业园定位创业产业园，针对符合条件的科技型、创新型创业企业，可协助对接上城区相关创业扶持政策及产业补贴申请。具体补贴申请要求、流程需要根据企业自身资质和当年政策确定，你可以提前咨询招商顾问了解详情。
问
园区的层高是多少，能隔层做 loft 吗？
答
杭州东谷创业园为多层产业园建筑，标准层层高约4.2米，满足常规办公的空间需求，该层高无法满足隔层做loft结构的规范要求。如果企业有分层布局的需求，可以调整办公工位规划，具体空间改造方案需要提前和物业及招商部门确认，符合安全规范才可施工。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小型创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问获取。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为电商、文创、科技类创业企业，除了违反国家规定的行业外，暂未公开明确的特殊行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区有配套员工食堂吗？还有其他配套吗？
答
园区内部配套有员工食堂，可以满足入驻企业员工的日常用餐需求，同时还配套有公共会议室、休闲洽谈区等商务配套，可满足企业日常会议、接待访客的需求。园区周边也分布有便利店、餐饮门店等商业配套，可满足日常办公的各类需求。
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