杭州君豪ONE53大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：9.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区民心路99号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州尊园房地产开发有限公司
物业公司：浙江南都物业服务集团股份有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州君豪ONE53大厦位于杭州市上城区钱江新城核心区域，地处民心路沿线，是区域内标志性超高层写字楼项目。项目由杭州君豪控股集团开发，总建筑面积约11万平方米，建筑高度约250米，定位为高端商务办公写字楼，由浙江南都物业服务集团提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦拥有高挑空精装商务大堂，配备多组高速客梯，紧邻钱江新城CBD商圈，周边汇聚多家金融机构、商业综合体，商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线江锦路站约300米，步行约4分钟可达；距离地铁2号线庆春广场站约1200米，距离地铁4号线、7号线换乘站市民中心站约900米，可换乘多条线路通达杭州全城。
项目紧邻民心路，距离钱塘江边城市快速路约800米，可快速连接德胜快速路、秋石高架等城市主干道，直达杭州东站、萧山国际机场等交通枢纽。周边分布有9路、325路、156路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行及商务接待都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州君豪ONE53大厦的参考租金是多少？
答
杭州君豪ONE53大厦位于钱江新城核心商圈，项目公开参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向面积、装修标准等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合您选定的房源，和项目招商方面议确认。
问
杭州君豪ONE53大厦物业费是多少？
答
杭州君豪ONE53大厦物业费为9.8元/㎡/月，由浙江南都物业服务集团提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等服务，物业服务响应有标准流程，管理体系成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业以金融、科技、商务咨询类为主，项目暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目停车位有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要提供给入驻企业员工及外来来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会存在临时车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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