杭州云纺中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区四季青街道景昙路279号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州万事利丝绸房地产开发有限公司
物业公司：杭州万事利物业有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州云纺中心位于杭州市上城区庆春商圈核心区域，地处景昙路沿线，紧邻庆春广场商圈，是区域内品质商务写字楼项目。项目由杭州万事利丝绸房地产开发有限公司打造，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由杭州万事利物业提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配套有挑高商务大堂，配备多部高速客梯，周边商业配套成熟，涵盖购物中心、酒店、餐饮等多种业态，适配商贸零售、电子商务、新媒体文创等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线庆春广场站约300米，步行仅约3分钟即可到达站点；距离地铁4号线新塘站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达杭州全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻景昙路主干道，距离秋石快速路庆春路入口约1.5公里，可快速连接杭州城市快速路网络，通达萧山、余杭等周边区域。周边分布有31路、100路、156路等多条公交线路，覆盖城市核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州云纺中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
杭州云纺中心公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州云纺中心物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
杭州云纺中心物业费为5元/㎡/月，由杭州万事利物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备定期维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应速度有明确标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、电商、新媒体类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现车位临时紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
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