杭州UDC星光时代
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：6.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市滨江区西兴街道滨盛路1766号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州钱江房地产开发有限公司
物业公司：杭州钱江物业服务有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州UDC星光时代位于杭州市滨江区滨江核心商圈，地处滨盛路沿线，紧邻钱塘江，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由杭州钱江房地产开发有限公司打造，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由杭州钱江物业服务有限公司提供物业管理服务，配套有裙楼商业，整体商务氛围成熟。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套挑高商务大堂，配备多组高速客梯，周边商业、商务配套完善，适配金融服务、电子商务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁6号线江汉路站约600米，步行约8分钟可达，可换乘1号线、5号线等多条线路，快速直达杭州主城各个区域，公共通勤十分便利。周边规划无新增地铁线路，当前轨道交通已经可以满足日常通勤需求。
项目紧邻滨盛路城市主干道，距离中河高架涌金立交出入口约4公里，可快速连接杭州绕城高速、机场快速路，自驾出行便利。项目周边分布有113路、107路、138路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州UDC星光时代的参考租金是多少？
答
杭州UDC星光时代的公开租金约在3.5-5元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，整体租金符合滨江核心商圈写字楼的市场水平，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
杭州UDC星光时代物业费是多少？
答
杭州UDC星光时代物业费为6.5元/㎡/月，由杭州钱江物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程标准，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，当前入驻以金融、电商、科技企业为主，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认注册相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可提前沟通预约。
问
项目停车位一共有多少？够停吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约450个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，早晚高峰通勤时段可能会出现短暂车位紧张的情况，有长期固定停车需求的企业，可以提前向物业申请预留固定车位。
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